アルターの賃貸管理とは
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管理費や経費の支払いが多くて
資産が全然残らない。
無駄な費用は一切ナシ
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管理会社に預けている敷金が不安。
大事な敷金を自分で守りたい。
オーナー様の口座で管理
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札幌や札幌近郊在住でなくても
管理契約できますか？
北海道在住でなくてもOK
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空室がなかなか埋まらない。
入居率94.1％
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まかせて安心管理システム
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夜間でも休日でも安心してお休みください。
- 家賃保証ＯＫ！
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家賃滞納保証システムにより最大6カ月まで全額保証されます。
- 維持管理ＯＫ！
- 定期的に物件巡回。
日常清掃、消防点検、除排雪等維持管理をしっかり行います。
- 空き家対策ＯＫ！
- 近年の老朽化した空き家問題、
アルターは定期巡回を行い報告書を送付。
- クレーム対応ＯＫ！
- クレームには契約や法律に基づき毅然と対応。
悪質な場合は法律家とも連携しオーナー様の不安を取り除きます。
- 家賃確認ＯＫ！
- 家賃はアルターで収納、オーナー様へ送金。
滞納者への督促もアルターが行うので面倒な作業は一切不要。
- 毎月報告ＯＫ！
- 毎月、物件や入居者の状況を報告書にまとめ送付。
必要に応じて写真や見積も送付致します。
- 保険も完備！
- 入居者原因の事故にも素早く対応。
借家人賠償保険・個人賠償保険をセットにした保険を斡旋。（日本共済代理店）
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- 入居審査から契約までを迅速に対応。
退去時は補修見積から清掃、入居募集までを迅速に行います。
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オプション契約により物件に合わせた内容に組み合わせることでレベルアップできます。
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入居者様とオーナー様との橋渡しで双方笑顔を目指します。
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安くても親切な対応を心がけます。
賃貸管理業務内容
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- 賃貸の入居窓口
- 賃貸の入居申込審査
- 賃貸の入居募集
- 日常清掃
- 定期巡回
- メーター検診
- 建物設備保守メンテナンス
- 建物設備法点検及び届け出
- 鍵管理
- 賃貸契約代行
- 賃貸保証斡旋
- 総合保険斡旋
- 賃貸契約書送付
- 賃貸入居説明
- 苦情受付処理
- 修理受付処理
- 賃貸借契約更新
- 各種証明書押印代行
- 退去受付
- 退去立会
- 修繕費査定
- 解約精算
- 退去後リフォーム
- 家賃集金
- 滞納催促
- 家賃送金
- 支払代行
- 管理報告書送付
- 控訴等法的手続代行
オーナー様からの声
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- 60代男性
東京都在住
- 最初は自分で管理していたんですが、クレーマーが入居してから、毎日毎日電話が来たりでノイローゼになりそうでした。アルターさんにお願いしてからはきちんと話をしてくれて、私も安心して眠れるようになりました。本当に感謝しています。
- 30代男性
北海道在住
- 私の親が札幌で不動産経営をしておりましたが突然亡くなり私が相続しました。
私は不動産経営は初めてで不安も大きかったのですが、相続の手続きからすべてお世話になって無事オーナー業をはじめました。毎月送金されてくる家賃が今は楽しみです。ありがとうございます。
- 60代女性
大阪在住
- 私は札幌に賃貸物件を持っていますが、大阪在住なのでアパートの様子を見に行くこともなかなかできませんが、アルターさんが写真を送ってくれたり、報告書で状況を知らせてくれるので助かっています。今度、札幌に遊びに行こうと思っています。
不動産管理の対応エリア
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